Laudos Técnicos e Estruturais
Pareceres técnicos e laudos com ART CREA-SP para compra e venda de imóveis, ações judiciais, condomínios, seguradoras e bancos. Aceitos em todo Brasil — entrega em até 10 dias úteis.
Thank you for reading this post, don't forget to subscribe!Laudo com responsabilidade técnica CREA-SP
Comprador / Investidor
Vistoria cautelar · Avaliação · Análise técnica
Síndico / Conselho
Laudo de fachada · Inspeção predial · Patologias
Empresa / Jurídico
Perícias · Sinistros · Ações judiciais
Laudo é responsabilidade técnica, não só documento
Um laudo técnico não é apenas um relatório descritivo — é uma peça assinada por engenheiro, vinculada à ART CREA-SP, com responsabilidade civil e criminal. É documento que vale em juízo, em contrato e na assembleia.
Por isso a TKS produz cada laudo com vistoria presencial, instrumentos calibrados, fotografia documental e fundamentação normativa explícita. Cada conclusão técnica é defensável tecnicamente e pode ser sustentada perante terceiros.
ART CREA-SP
Em todo laudo
7 a 10 dias
Prazo médio
NBR 16747
Inspeção Predial
Solicite diagnóstico
Cada finalidade tem seu laudo correto
Saber qual laudo solicitar economiza tempo e dinheiro. Filtramos por audiência para você localizar o que precisa em segundos.
Vistoria Cautelar
Documentação fotográfica e técnica do estado de um imóvel antes/depois de obra vizinha — protege contra ações de danos.
Avaliação Imobiliária
Laudo conforme NBR 14653 para compra/venda, partilha, inventário, divórcio ou financiamento bancário.
Laudo de Compra
Análise técnica antes da compra: estrutura, instalações, patologias e estimativa de reparos necessários.
Vícios Construtivos
Identificação e quantificação de defeitos para acionamento de garantia, construtora ou seguro.
Laudo de Fachada
Lei 16.642 (SP) — obrigatório a cada 5/10 anos. Classificação de risco e plano de ação para fachadas externas.
Inspeção Predial
NBR 16747 — diagnóstico completo da edificação. Base para o plano de manutenção plurianual.
AVCB / CLCB
Documentos para o Corpo de Bombeiros: vistoria, relatório de adequação e regularização contínua.
Análise de Patologias
Diagnóstico técnico de fissuras, infiltrações, corrosão e deformações — com plano de intervenção priorizado.
Medição para Repasse
Medição técnica conforme exigência da Caixa, Itaú, Bradesco — para liberação de parcelas de financiamento.
Laudo de Avaliação
Avaliação imobiliária NBR 14653 e laudos de evolução de obra para garantia bancária.
Auditoria de Garantia
Auditoria técnica para verificação de cumprimento contratual antes de liberar saldo final.
Defesa em Sinistro
Parecer técnico para sinistro de obra (paralisação, abandono, vícios) durante o financiamento.
Do pedido à entrega do laudo
Processo padronizado em 5 etapas. Você sabe exatamente onde está cada laudo solicitado.
01
Solicitação e contrato
Análise da demanda, definição de escopo, valor e prazo. Contrato assinado em até 24h úteis.
02
Vistoria técnica em campo
Visita do engenheiro responsável com instrumentos, fotografia documental e ensaios não destrutivos.
03
Análise e fundamentação
Estudo das evidências coletadas, fundamentação normativa e cruzamento com a documentação fornecida.
04
Elaboração do laudo
Redação técnica, anexos fotográficos, memórias de cálculo e conclusão objetiva conforme finalidade do laudo.
05
Emissão de ART e entrega
ART CREA-SP emitida, laudo entregue digital + impresso (se solicitado) e suporte para defesa do laudo se necessário.
06
Suporte pós-entrega
Atendimento a questionamentos do banco, seguradora ou perito adverso por até 90 dias após a entrega.
O que faz um laudo realmente técnico
A diferença entre um laudo aceito e um laudo questionado está nos detalhes técnicos.
Engenheiro responsável presente
Não enviamos técnico para coletar dados e o engenheiro só assina depois. O responsável técnico está em campo.
ART CREA-SP em todo laudo
Anotação de Responsabilidade Técnica obrigatória — sem ART, qualquer laudo é tecnicamente inválido.
Aceito por bancos e tribunais
Nossos laudos seguem a estrutura normativa exigida. Histórico de aceitação em Caixa, Itaú, Bradesco e tribunais.
Defesa técnica inclusa
Se o laudo for questionado por perito adverso, fazemos a defesa técnica sem custo adicional por 90 dias.
Vamos elaborar seu laudo?
Conte qual a finalidade e o tipo de imóvel — retornamos com prazo, valor e fundamentação normativa em 24h úteis.
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- Localização
- Av. Paulista, 2518 - 4º Andar CJ 42 Bela Vista - São Paulo - SP, 01310-300
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